[No.1]넘버원 주차장 LED 조명기기 교체 ESCO 공사 Best 입찰 견적주는곳

[No.1]넘버원 주차장 LED 조명기기 교체 ESCO 공사 Best 입찰 견적주는곳

LED조명 교체공사를 하면서 문의가 제일많이 들어오는 곳은? 아파트, 주상복합오피스텔, 
반도체공장, 제조공장, 찜질방(사우나), 온천(스파), 장례식장, 웨딩홀, 대형마트, 빌딩(건물) 
외주관리 업체의 관계자 분들이 문의를 많이 주시고 있는데.... 특히나 2012년까지 아파트는 

[에너지효율 등급제 인증서]를 발급 받아나야 13년도 부터 아파트 매매제한 금지가 되지 않기
위해 관리사무소와 입주자대표(동대표) 측에서 LED교체공사에 대한 문의가 오고 있습니다.
 

LED를 하다보니 LED조명 검색으로 입찰공고를 전문적으로 올리는 블로그가 있더라구요 
아파트 입찰공고의  일부내용을 가져와 문항에 답변하는 것으로 하겠습니다.^^

 LED 조명공사 입찰 재공고

 2. 공사 내역

 1) 시공 장소 : 지하주차장 ( 지하 1, 2, 3 층 ) 및 전기, 기계실 

 2) 공사 내용 : 절전 제어시스템이 부가된 LED조명으로 교체하는 공사

 3) 공사 수량 : ( 견적 기준 ) 500 등 

a] ESCO 하려면 수량이 최소 400개, 공동요금 200만원 이상 나와야 합니다.    

 3. 입찰 참가 자격

 1) 국토해양부 고시 제2010-445호 제19조 1항에 해당되지 않는 업체

 2) LED 제품의 시공, A/S를 함께 하는 업체

 4) 지하주차장 LED 조명공사 실적이 있는 업체

 5) 자본금 2억 이상인 업체.

 6) 현장설명 참가업체 만 입찰 가능

a] ESCO등록 기업은 3번 자격을 기본으로 갖추고 있습니다.

 4. 조명등에 관한 요구 사양

 1) 소 비 전 력 : 20 W 이하

 2) 발 광 효 율 : 65 lm/w 이상

 3) 총 광 속 : 1,250 lm 이상 

 4) 역 율 : 95 % 이상

 5) 고조파 함유율 : 20% 이하

 6) 소자의 정격수명 : 50,000 시간 이상

 7) 전원 공급 장치는 K.C 인증 제품 일 것.

 8) 고효율 인증 제품 : 나라장터 (조달) 등록 제품

 9) 광 확산을 위한 커버 부착 혹은 동일 기능이 있을 것.

 10) 최근 5년 간, 20억원 이상의 LED 납품 실적이 있는 제조회사의 제품

 11) PL보험에 가입된 제품

a] 에너지관리공단에 ESCO등록 업체는 KC, KS인증 제품이어야 하며, 

    녹색인증등록까지^^ , 국내 제조공장이 있기에 4번 자격을 갖춥니다.

 6. 제출 서류

 1) 등기구 관련

 ① 설치 예정 제품의 제원 및 사진 (또는 제품) 

 ② 제품 시험성적서 사본 

 ③ 고효율 인증서 (에너지 관리공단) 사본 

 ④ 전기용품 안전 인증서 사본 

 ⑤ K.C 인증서 사본 

 ⑥ PL (생산물 배상책임) 보험 증서 사본 

 ⑦ 나라장터 등록서류 사본

 2) 절전시스템 관련 

 ① 설치할 센서의 시험성적서 등 사양 확인용 서류 

 ② 센서 사양에 기준한 당 아파트 설치 개념도 ( 1개층 만) : 필수

 3) 일반 사항

 ① 사업자등록증사본 및 법인 등기부 등본 각 1부

 ② 법인인감증명서 및 사용인감게 각 1부

 ③ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

 ④ 사업수행 실적증명서 1부

 a] 국내 제조공장을 가지고 있기에 제출서류 모두 갖추고 있습니다.

최근 12월 15일 지식경제부에서 에너지절감에 대한 기업들의 최후통첩을 한 후 아파트들도 
전기절감에 대한 수효가 급격하게 늘어났습니다. 저에게 문의전화가 굉장히 많이오고 있으며 
어떤날은 퇴근하고 도 저녁 늦게까지 전화상담 하는 날이 있어 대응하기가 벅찰 정도로 바쁜 
실정이며, 저희 공장쪽도 눈코뜰새 없이 바쁘게 돌아가고 있는 중 입니다.ㅎㅎㅎ

어제도 4곳의 아파트 동대표 분들이 전화를 하셔서 여러가지를 문의하시고 될 수 있으면 
빨리 LED조명으로 교체공사를 하자고 처음부터 보채시는 분이 계셨습니다. 현재 반도체
업체에서 계약을 위해 몇 일 뒤(2012년 1월) 중에 세부계획을 조율해야 하고, 아파트 한곳은 
어제 최종계약서에 도장을 찍었습니다. 하도 여러곳에서 신청이 밀려오다 보니 LED교체 
공사가 밀리고 있는 실정이고~ 사정이 이렇다보니 ESCO자금도 조금씩 줄어가고 있는 
실정입니다. 아파트 동대표(입주자대표)이나 관리사무소 관계자 분이 이 글을 읽으신다면 
되도록 빨리 교체작업을 진행 하시는게 좋습니다. 

교체를 원하는 업체들의 신청서가 밀려있어서 정부자금이 조기 고갈될 우려가 있습니다.
그러니 서둘러 신청 계약서를 작성하시는게 좋다는 귀뜸 드립니다.
 

자체 여유자금이 있는 아파트라면 ESCO로 안해도 상관이 없지만... 저에게 문의하신 
대부분의 아파트 동대표 분들과 상담을 한 결과 에너지관리공단에서 시행하는 ESCO로 
진행하시길 원하셨습니다.(자체 여유자금이 많이 없으신 관계료-.-")

저희는 입찰보다는 아파트 관계자분들이 연락을 많이 하셔서 공용전기에 대한 경제성분석을 
통한 상담과 교체공사 진행을 하고 있는 중이라서.... 아파트 입찰에 참여할 겨를이 힘든상태 
입니다. 물론 입찰을 의뢰하신 다면 경제성분석을 통하여 BEST 착한 견적을 드립니다.

아파트 경제성분석을 하려면 관리사무소 측에서 최우선으로 해줘야 하는 사항은 건물 등현황
파악 리스트,전월 전기요금 고지서를 팩스나 이메일로 보내주셔야 경제성분석이 나옵니다.

앞으로 전기요금은 매년마다 인상이 됩니다. 올해같은 경우에도 산업용 전기는 2번이나 인상 
되었습니다. 가정용은 그나마 정부에서 제어를 하였기에 동결되어 다행이지만 내년엔 가정과 
산업용 모두 인상하게 될 것으로 예상되고.... 실제로 인상안 얘기가 들리기도 합니다.