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창릉신도시 오피스텔분양을 하고 있는 이부장 입니다.

오늘은 창릉3신도시에 현재 분양하고 있는 오피스텔들을 알아보겠습니다

창릉 고양시 덕양구 도내동에서 분양하는 #창릉베네하임3차 #원흥줌시티

원흥창릉신도시 오피스텔분양을 하고 있는 이부장 입니다.

 

오늘은 창릉3신도시에 현재 분양하고 있는 오피스텔들을 알아보겠습니다

창릉 고양시 덕양구 도내동에서 분양하는 #창릉베네하임3차 #원흥줌시티

#원흥더하이브 #원흥힐사이드파크 네곳이 창릉신도시에서 창릉오피스텔

원흥오피스텔 조금더 나아가 #고양시덕양구오피스텔분양 하고 있습니다

사진출처 naver

저희가 분양하고 있는 원흥힐사이드파크오피스텔은

원흥역 2번출구에서 도보23분 자전거6분 거리에 있습니다

출처: 네이버지도
  

원흥역은 서울지하철3호선으로 구파발을 지나 삼송역과 원당역

사이에 있는 창릉신도시에 속하는 핫한 곳이구요

 

마포구 상암동하고 자동차로 멀지않은 곳에 위치하고 있습니다

지하철이용시 ③원흥역승차 ⑥연신내 환승 디지털미디시티

하차로 지하철소요시간은 29분으로 나옵니다.

 

저희가 분양하고 있는 원흥힐사이드파크에서 고양이케아까지

거리를 보면 도보11분, 자전거2분이라 쇼핑하기가 편하구요

 

최근 이케아를 통한 사업은 이케아를 물건을 대리구매해줘서

조립배달하는 사업이 있더라구요. 이케아물건대리구매는

이케아와 거리가 가까워야 가능하지 않을까요^^

 

힐사이드파크오피스텔 분양문의 : 이부장 010-6237-8434

 

힐사이드파크 교육자료

고양 창릉 원흥힐사드파크는 3기신도시의 프리미엄이 있는 곳 입니다

대치위치: 고양시 덕양구 도내동 951번지

대지면적 1,890.60 도로현황 50m 도로,

18m 도로 건축면적 1,323.12 연면적 32,225.28

용적률산정연면적 16,932.06 최고높이 78.30m

구분 계획 법정 건폐율 69.98% 70% 이하

용적률 895.59% 900% 이하

주차대수 (자주식: 396대 기계식:76 대)

오피스텔 468대 호실당 1대(468호실)…468대

근생 4대 134㎡ 당 1대…473.88/134=3.55대

합계 472대471대

 

힐사이드파크의 수요를 보면

스타필드,하나로클럽 상주인원약3,500명

삼송테크노밸리 상주인원약10,000명

캔달스퀘어지식산업센터 상주인원약7,300명

3기신도시 9만여일자리 상주인원약90,000명

이케아롯데아울렛 상주인원약1,000명 있습니다

 

힐사이드파크 교통/입지분석

광역교통 프리미엄에 3기신도시 프리미엄으로

서울진입5분, 여의도 종로 강남 20~30분대

 

교통입지분석상세

생활편익성UP

1.삼송지구 인프라 사용 -신도시, 구도심 생활반영 우수

2.트리플 몰세권 -스타필드, 이케아, 롯데아울렛 인접

3.쾌적한 녹지율, 창릉천, 자전거길, 인근 북한산 국립공원 등 웰빙도시

4. 100만평 규모의 창릉신도시의 공원,녹지,호수공원을 도보로 이용가능 삶의 질 향상

 

교통/접근성UP

1. 통일로 접근 양호, 서울, 일산권 근접, 원흥 강매간 접근 최우수 - 자유로, 강북진입

2. 외곽순환도로, 신사 은평 근접, 상암 DMC 15분 등 접근성 뛰어남 광역버스 경유

3. GTX A노선 공사중(연신내) (23년) 개통 예정

4. 3호선(종로20분대, 강남 30분대) 원흥역 인접(2번 출구 1.5km), GTX 도래울역,

   5호선 연장 (민경선 도의원: 방화 차량기지 이전용한 5호선 연장/ 행신-원흥-지축)

5. 지하철 고양선 즉시 추진 14.5km 즉시 추진 (새절역~고양시청) 창릉신도시 내

   3개 신설역 -고양선은 서부선과 직결 및 급행화 추진

6. 일산 백석 ~ 서울 문산 고속도로를 연결하는 자동차 전용도로

   신설(4.8km 4차로) -창릉지구 ~ 제2자유로 연결 (1.2km 4차로)

   -화랑로 확장 (4.7km), -통일로~중앙로 BRT 신설 (7km)

 

임대수요UP

1.이케아, 롯데아울렛(약 1,000명)

2.스타필드(약 3,000명)

3.하나로클럽(약 500명)

4.테크노벨리(약10,000명),

5.원흥 지식산업센터(약4,000명) 상주/ 방문 수요

6.켄달스퀘어 (약 3,000명)

7.원흥지구 배후 9000여 세대(보금자리 지구)

8. 3기신도시의 마지막 신규택지 창릉동, 용두동, 화전동 일원 확정 246만평, (세대수 38,000호)

9. 창릉신도시 가용부지 40% (약 41만평)를 자족시설로 조성 -일자리 약 9만개 창출

 

상품성 UP

1. 상품 : 소액투자에 높은 수익의 원룸세대 공급

2. 주변배후 원룸 오피스텔 완판 (푸르지오 시티, 휴로스 오피스텔)

3. 경쟁력 있는 가격과 차별화된 공간 평면 (분리형 오피스텔) 소비자 인기 높음

4. 인테리어 평면 고급스러움과 분리형 공간 차별화 침실공간과 나만의 공간 분리

  (업무공간, 취미공간, 드레스룸, 펫룸 등)

5. 편리함을 추구하는 세입자를 위해 가전 풀옵션 제공 (기본 옵션+TV, 전자렌지 등)

6. 3기 신도시 고양 창릉 확정으로 9만 임대 수요 추가

7. 힐사이드파크 오피스텔은 창릉신도시, 고양선, 도래울역(예정) 과 매우 가까운

   오피스텔로 12만 임대수요의 프리미엄 현장

 

교통개발계획

제 3차 신규택지 개발사업

위치: 고양시 창릉동, 용두동, 화전동 일원

면적/호수: 813만㎡(246만평) / 3.8만호

사업시행자: 한국토지주택공사, 고양도시관리공사

 

미래의 창릉신도시 가치

일자리 약 90,000개 창출, 가용면적의 40% (41만평) 자족용지로 조성

 

1. GTX-A 노선 2023년 개통 (연신내역 이용시 연신내-서울역 8분)

  - 화랑로 확장 및 BRT신설 - 창릉지구, 제2자유로 연결

  - 수색로 지하차도 신설 - 월드컵로 지하차도 신설

2. 서울*문산간 고속도로 2020년 개통 (남북협력시대 메인도로 고양-문산 10분내 진입)

3. 고양선 신설 (고양시청-새절역(서부선 직결 및 급행화 추진)

4. 화랑로,서오릉로 확장 및 BRT신설 5 수색로, 월드컵로 지하화 (정체구간 해소)

 

풀옵션을 넘어 프리미엄 풀옵션 제공!!

이삿짐 없이 몸만 들어오면 입주완료

 

1인가구 증가에 따른 수요도 높은 풀옵션 원룸으로 전 타입 설계

투룸처럼 사용하는 프리미엄 분리형 시스템

 

타입별 분양현황

현재 C타입은 마감임박이구요

F타입 G타입 H타입 약간의 여유가 있으니 서둘러주세요

 

힐사이드파크 모형도
모델하우스 실내모습

홍보관의 마련된 모델하우스 실내 모습입니다.

 

#창릉원흥줌시티분양가 #원흥힐사이드파크분양가 입니다

 

힐사이드파크오피스텔 분양문의 : 이부장 010-6237-8434

 

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