서울만 하는 에너지효율화사업 주택까지 지원 확대 어떻게 봐야 하는가?

서울만 하는 에너지효율화사업 주택까지 지원 확대 어떻게 봐야 하는가? 

지난 15일 서울시에서 발표한 에너지절감을 위한 에너지효율화 사업 입니다.

서울시의 기본취지는 기존 건물에 한정됐던 건물에너지효율화사업(BRP) 범위를 

주택까지 확대해 시행하여 2014년까지 서울의 1만호 주택을 절감시킨다는 목표를

갖고 시행하는 내용 입니다. 

건물에너지효율화사업(Building Retrofit Project)은 건물의 에너지 손실과 비효율적 

요인을 개선해 에너지 사용량 절감과 이용 효율을 향상시키는 사업을 말하는 것이며

주택이 단열․창호보강․고효율보일러 교체․고효율 LED 조명 교체 등 에너지절약시설을 

개선․설치할 경우, 융자이율 2.5%, 8년 분활상환조건으로 사업비의 80%까지 가구당 

최대 500만원을 융자지원한다는데... 취지는 아주 좋다고 생각합니다.

고효율 LED조명, 고효율 보일러 교체 등 전력의 경우, 일반 백열등을 고효율 LED로 

바꾸면 61%, 일반보일러를 고효율 보일러로 바꾸면 15%의 절감효과가 나타나고. 

LED 조명 기구는 백열전구에 비해 1/8, 형광등에 비해 1/3 정도 소비전력이 적고, 

형광등에 사용되는 수은, 방전용 가스를 사용하지 않아 친환경적이지요^^

사업융자 금액은 최대 80% 지원하며 건물은 10억, 주택은 500만원까지 연 2.5%

저리 담보대출을 해준다고 합니다. (저렴하게 대출해주네요^^) 

동대문 두산타워 옆에 있는 밀리오네는 2008년에 건물의 4.500개를 LED로 교체하여 

73%의 전기절감이 된 것으로 나와 있습니다.^^ 에너지절감 많이 된것을 축하 합니다^^

서울시에서 발표한 에너지효율화사업의 세부내역은 아래와 같습니다.

□ 에너지절약시설 세부내역

  1. 건물단열 : 단열재 강화, 외벽 창호(복층유리, 이중창, 고기밀성, 단열창호)개선

  2. 조   명 : LED 조명(KS, 고효율, 안전인증제품) - 건물 전체 조명의 50% 이상

  3. 건물자동화제어장치 : 자동제어, 건물에너지관리시스템(BEMS) 등

  4. 폐열회수설비 : 열교환장치, 히트펌프 등

  5. 에너지 절약형 공조시스템 : 고효율 인버터, 고효율 송풍기 및 전동기 등

  6. 냉․난방 효율향상공사 : 고효율보일러, 냉온수기, 냉동기 등 냉․냉방기기 

    ※ 사용 연료는 도시가스, 냉난방 방식은 지역 냉․난방 권장

  7. 수변전설비 : 고효율 변압기

  8. 대기전력 저감 우수제품(에너지관리공단 인증) 설치 : 대기전력 자동 차단용 

      인공지능형 콘센트 60% 이상 교체

  9. 고효율에너지기자재 설치공사(에너지이용합리화법에 의한 고효율기자재)

 10. 건물의 에너지 사용량 절약 및 자립을 위해 설치하는 신재생에너지(태양광, 태양열, 

      지열)  ※ 신재생에너지는 기타 절약사업과 병행하여 추진시 지원대상에 반영함 

 11. 새로 개발된 에너지절약기술을 이용한 설비 중 공인시험기관에서 에너지절약 효과 

      10%이상 인증 설비 

 12. 기타 에너지 절약과 이용효율화를 위한 시설 : 단열필름, 스마트계량기, 절수장치

      (기구)로 건물의 80% 이상 설치 

여기까지가 서울시에서 에너지절감 감축 대안으로 내놓은 계획안 발표 였습니다.

그럼 여기서 득과 실을 따져봐야 할 시간이 되었습니다.^^ 

잘한점은 칭찬해주고 못한게있으며~ 질타를 해줘야 겠지요^^

일단 주택까지 지원자금 확대하는 내용엔 전적으로 잘했다고 박수쳐주고 싶습니다.

가정에서 전기절감을 고민하고 있는 경우 LED조명이 비싸서 구매하지 못했는데

대출까지 해주면서 지원한다는 사실에 반가움을 금할 길이 없지만... 대출해가면서

까지 보일러와 LED를 교체할 가정이 과연 얼마나 있을런지? 그것도 담보대출을...

물론 시설교체를 하고자 했던 가정들은 너무나 반가운 내용이라 생각합니다.

그러나~ 단독주택이 아닌 일반 주택은 담보대출을 받아야 하기에 지금처럼 어려운

시기에 담보대출을 받으면서까지 할까? 궁금해 집니다.^^ 당장 목돈이 들어가지

않고 3년거치 8년 분할상환 이라는 메리트가 있지만....쫌 걱정 되는건 사실 입니다. 

제가 기업체, 아파트, 건물관계자 분들과 미팅을 수도없이 해봤지만, 대다수 분들이

본인들에게 채무의무를 잡히지 않는 쪽을 너무나 많이 좋아하고 있습니다. 그런데

서울시에서는 80%까지 대출해주고 나머지 20%는 본인 부담으로 한다는 계획을 

보고 있노라니~ 얼마나 많은 업체, 건물관계자 분들이 선호할지에 대한 궁금증이

발동하고 있습니다.ㅋㅋㅋㅋ (어떻게 해서든 1원도 돈 안들이고 하려 하는데.....) 

시설 교체 후 8년간 분할상환이 된다고 하니 이 부분은 정말 좋은듯 합니다.^^

그러나 기업체 입장에서 봤을때 20%자비부담과 80% 담보대출을 생각한다면 많은 

부담을 앉는것은 큰 고민 일 것입니다. 부담없기로는 esco자금이 제일이죠^^  

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